La aplicación del enfoque llamado opciones reales (OR), es el objeto de este libro, es una aproximación de esta técnica de valoración, en un sentido práctico, respetando la rigurosidad académica que el tema impone y en el que subyace un contenido que puede percibirse en primera instancia medianamente complejo para gerentes, profesionales o académicos no familiarizados con estos instrumentos financieros, pero que teniendo una base mínima de conocimientos de matemáticas, estadística y en las técnicas de valoración que tradicionalmente se utilizan en la toma de decisiones de inversión, se muestra completamente accesible a cualquier lector interesado en un nivel superior de conocimiento financiero para la toma de decisiones de alto riesgo.

Spanish Abstract: Un proyecto de inversión representa la posibilidad de obtener beneficios futuros cuando se incurre en un costo inmediato determinado (Dixit y Pindyck, 1994), sin embargo, estos beneficios no son seguros y dependen de los acontecimientos inciertos del mercado que lo afectan en el futuro, pero dirección o gerencia puede responder estratégicamente al tomar cursos alternativos para hacer frente y mitigar los resultados no deseados o mejorarlos cuando se identifican buenas expectativas. Además, los cambios en la estructura del mercado dada la consolidación de oligopolios termina aumentando la incertidumbre y sus efectos deben incorporarse a la toma estratégica de decisiones. Los métodos tradicionales de valoración basados en el modelo de flujo de caja descontado, como el valor presente neto (VPN) o la tasa interna de retorno (TIR), no incorporan estos elementos y generan valoraciones inconsistentes. Como respuesta, los desarrollos recientes en las finanzas corporativas han integrado el análisis de valoración de opciones reales con los principios de la teoría de juegos, construyendo así un análisis de valoración que incorpora las interacciones estratégicas con la toma de decisiones bajo incertidumbre. Este documento presenta los avances recientes en la valoración de proyectos de inversión, a través del enfoque de “juegos de opciones reales” y describe de forma sucinta la construcción y el desarrollo de esta herramienta.

El análisis de opciones reales (ROA, por sus siglas en inglés) ha representado un campo de estudio novedoso en la valoración y toma de decisiones de inversión bajo incertidumbre. Al integrar herramientas propias de la teoría de la decisión, la teoría de opciones financieras y la teoría de juegos, permite incorporar la flexibilidad e incertidumbre, así como las interacciones competitivas al análisis de inversiones desde un enfoque que complementa al modelo tradicional de valoración, es decir, al modelo de flujo de caja descontado (FCD), en el que se identifican los criterios del valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR), entre otros. En este sentido, el ROA introduce un nuevo paradigma en la toma de decisiones de inversión. El libro Opciones reales. Una guía teórico-práctica para la valoración de inversiones bajo incertidumbre mediante modelos en tiempo discreto y simulación de Monte Carlo está dirigido tanto a académicos como a practicantes; tiene una presentación sencilla que resume mi experiencia en el campo de investigación de opciones reales. Este primer volumen introduce al lector en esta área de estudio, acompañado de ejercicios de fácil aplicación que pueden ser implementados en la hoja de cálculo de Excel. Además, todos los ejercicios están fundamentados en los métodos numéricos de valoración de activos contingentes: los árboles binomiales y la técnica de simulación de Monte Carlo. Aunque se exponen algunos desarrollos basados en métodos analíticos (a nivel de valoración y estimación de volatilidad), estos solo se presentan con fines comparativos y sin mayor profundidad en ellos.

Una de las innovaciones más importantes en el campo de las finanzas en los últimos años es el enfoque de opciones reales. Con este nuevo enfoque de análisis se ha cambiado la forma de valorar proyectos mineros, energías renovables, compañías de Internet, proyectos de biotecnología y en general las empresas y activos de nuevos sectores económicos. Sin embargo, no existe una metodología generalmente aceptada sobre la utilización de los modelos de opciones reales. En este libro se exponen de forma exhaustiva los modelos de estimación de precios de opciones reales, sus bases estadísticas y matemáticas y varios ejemplos y casos de aplicación. La obra que el lector tiene en sus manos es impresindible para los analistas financieros, los consultores de proyectos y en general los profesionales que tengan que enfrentarse al interesante reto de valorar activos empresariales en un mundo sujeto a un elevado nivel de incertidumbre