Los problemas derivados del proceso constructivo de un inmueble, tras su terminación y entrega, han sido y son una fuente inagotable y constante de controversias entre los distintos agentes de la edificación que han intervenido en el mismo y los posteriores adquirentes del inmueble, motivo por el que se dictó la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que tiene como finalidad fomentar la calidad, determinar las obligaciones de los distintos agentes y fijar las responsabilidades y garantías que protejan al usuario. -- En la presente selección de jurisprudencia, en la que se pueden encontrar más de 1.100 resoluciones judiciales, debidamente ordenadas y clasificadas en más de 120 conceptos, se persigue dar una visión global de la casuística existente y de la respuesta que han dado nuestros tribunales, buscando, como siempre, ofrecer una solución práctica y efectiva a todas las cuestiones y conflictos que se pueden presentar en relación con los vicios constructivos.

El libro que el lector tiene en sus manos se corresponde con el estudio desde una perspectiva múltiple de algunas de las cuestiones de mayor relevancia en el ámbito de la responsabilidad civil a cargo de prestigiosos estudiosos de la materia pertenecientes a muy diversas Universidades españolas. Comienza el texto con el estudio del régimen jurídico de la responsabilidad civil por los daños causados por los menores de edad y por los incapaces -en sentido am-plio- a cargo del catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Córdoba Ignacio Gallego Domínguez, que analiza la responsabilidad civil de los guardadores legales tan-to por los hechos ilícitos no penales cuanto por los penales de las personas sometidas a su guarda, llevándose a cabo a continuación el estudio de la responsabilidad de daños derivados de la biotecnología a cargo de Ramón Herrera de las Heras, profesor contra-tado doctor de Derecho Civil de la Universidad de Almería, con un análisis crítico sobre los distintos regímenes de responsabilidad que surgen ante los posibles daños que tengan su origen en cualquier actividad biotecnológica. El siguiente capítulo, a cargo del profesor titular de Derecho Civil de la Universi-dad de Cantabria Javier Talma Charles, versa sobre el problema de las inmisiones into-lerables y, en consecuencia, de los daños derivados del ruido, analizándose después la responsabilidad civil por hecho ajeno de las sociedades mercantiles y establecimientos por daños causados por sus empleados a cargo de la profesora Titular de Derecho Civil de la Universidad de Granada Laura Gázquez Serrano, quien estudia la naturaleza y las nuevas tendencias jurisprudenciales de dicha responsabilidad del empresario y la juris-dicción, civil o social, competente, así como la cuantía de la indemnización. El siguiente apartado del libro, bajo la rúbrica de responsabilidad por defectos en la construcción, ha sido elaborado por la profesora de Derecho Civil de la Universidad de Córdoba María del Carmen Mingorance Gosálvez, que analiza con detalle el régimen jurídico aplicable a los desperfectos y a los vicios que puedan llegar a tener los inmuebles, concluyendo el análisis por parte de Domingo Bello Janeiro, catedrático de Derecho Civil de la Universidad de La Coruña, de las reclamaciones judiciales que tie-nen su base en daños sufridos con ocasión de la prestación de un servicio médico o, en sentido más amplio, sanitario, en los supuestos en que se dilucida la responsabilidad ci-vil, generalmente fundamentada en normas de responsabilidad extracontractual, del médico, consecuente con la obligación derivada del ejercicio de su profesión, y de los centros médicos que se puedan encontrar, en su caso, fuera del Sistema Nacional de Sa-lud. Índice: Prólogo, Domingo BELLO JANEIRO Responsabilidad civil de los padres y tutores por daños causados por menores y personas incapacitadas, Ignacio GALLEGO DOMÍNGUEZ I. Introducción II. Responsabilidad por hecho ajeno. La responsabilidad de los guardadores 1. Responsabilidad civil de los guardadores legales por daños derivados de hechos ilícitos no penales de las personas sometidas a su protección. La responsabilidad cuasiobjetiva y directa de los mismos ex art. 1903 del cc a) Introducción. Fundamento de esta responsabilidad b) Responsabilidad de los padres c) Tutores d) ¿Pueden repetir los padres o tutores contra el patrimonio de los menores o incapacitados? e) Cese de la responsabilidad de los padres y tutores si entran en juego otros supuestos de responsabilidad del art. 1903 del cc 2. La responsabilidad de los guardadores por hechos ilícitos tipificados como ilícitos penales de las personas sometidas a su guarda a) Daños derivados de actos ilícitos cometidos por personas inimputables penalmente por razones mentales o de conciencia o por personas incapacitadas responsables penalmente 1. La responsabilidad directa de los guardadores por daños derivados de personas inimputables penalmente, sin perjuicio de la responsabilidad civil que pueda corresponder a los causantes del daño: el art. 118 del código penal de 1995 2. Responsabilidad subsidiaria de los padres y tutores por los daños causados por los incapacitados judicialmente mayores de 18 años responsables penalmente: el art. 120 del código penal de 1995 b) Daños derivados de ilícitos penales cometidos por menores de edad. La LO 5/2000, de 12 de enero La responsabilidad de daños derivados de la biotecnología, Ramón HERRERA DE LAS HERAS I. Introducción II. Concepto de biotecnología y necesidad de intervención del derecho III. La responsabilidad asociada a los daños causados por la biotecnología IV. El polémico caso de la responsabilidad en la coexistencia de cultivos OMG y convencionales El ruido como daño, Javier TALMA CHARLES I. Introducción II. El ruido como daño, desde un punto de vista biológico III. El ruido como daño, desde un punto de vista material o económico IV. El ruido como daño, desde una perspectiva jurídica V. El daño derivado del ruido en la jurisprudencia más reciente La responsabilidad civil por hecho ajeno: las nuevas tendencias jurisprudenciales ante la responsabilidad civil del empresario, Laura GÁZQUEZ SERRANO I. Introducción II. Responsabilidad objetiva o subjetiva, tendencias III. Responsabilidad directa IV. Requisitos de la responsabilidad civil derivada del artículo 1903.4 del código civil V. Facultad de repetición del artículo 1904 del código civil VI. Responsabilidad civil del empresario por accidente de trabajo 1. Controversia doctrina y jurisprudencial: ¿responsabilidad con tractual o extracontractual? 2. Jurisdicción competente 3. Valoración de los daños: indemnización, criterios y cuantificación Responsabilidad en la edificación, María del Carmen MINGORANCE GOSÁLVEZ I. Introducción II. Acción de saneamiento por vicios o defectos ocultos derivada del contrato de venta III. Responsabilidad por defectos de la construcción: el artículo 1591 del código civil IV. La ley de ordenación de la edificación de 1999: la responsabilidad por daños materiales causados en el edificio La responsabilidad sanitaria, Domingo BELLO JANEIRO I. Introducción II. Normativa aplicable III. Responsabilidad civil del médico y del titular del centro médico privado 1. Responsabilidad contractual y extracontractual 2. Requisito de culpa 3. Obligación de actividad 4. Inversión de la carga de la prueba 5. Carga de la prueba de la negligencia 6. Prueba de presunciones 7. Doctrina sobre el daño desproporcionado 8. Actuación negligente 9. Falta de información 10. Responsabilidad por omisión 11. Ley de consumidores 12. Cirugía estética 13. Vasectomía 14. Actividad dentro del sistema público de salud 15. Responsabilidad del cirujano en centro privado

La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece un régimen de responsabilidad y garantías por defectos de construcción que persigue otorgar una protección adecuada a quienes adquieren una vivienda.Este libro estudia la responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso constructivo -como técnicos, empresas constructoras y promotoras- mediante el análisis de la doctrina jurisprudencial de los últimos 50 años y su adaptación a la LOE, solucionando los problemas que plantea la aplicación de esta norma en un sector tan importante como el mercado inmobiliario.Con un planteamiento muy práctico, la autora estudia la problemática que plantean las responsabilidades de cada uno de los intervinientes en el proceso de edificación -en relación con sus funciones y características-{ una responsabilidad que alcanza no sólo a la contenida en la LOE y a las garantías establecidas para hacerla efectiva sino, también, a la que se deriva de las relaciones contractuales existentes entre los agentes de la edificación y las de naturaleza extracontractual, especialmente las normas sobre protección de los consumidores.La autora ha adaptado esta tercera edición al código técnico de edificación y su repercusión en materia de responsabilidad civil por defectos constructivos{ asimismo, se plantea la posible aplicación retroactiva del Art. 18 LOE y el régimen de costas por la intervención provocada de un agente de la edificación en el proceso.

Esta monografía contiene un análisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como «garante supremo» del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posición especial en el ámbito de la edificación, no sólo desde el punto de vista técnico, sino también desde el punto de vista jurídico. Hoy en día, la Ley de Ordenación de la Edificación comparte vigencia con el régimen legal anterior (ahora transitorio y próximo a su extinción), y al mismo tiempo, con el régimen de responsabilidad contractual propio de su profesión. De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiéndose su responsabilidad subjetiva dentro del ámbito contractual, incluso aplicando los parámetros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años después de su promulgación, la Ley de Ordenación de la Edificación se encuentra hoy en plena fase de interpretación jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (más o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posición pacífica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificación en general —y del arquitecto en particular—. Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia jurídica y técnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina científica más relevante y se exponen sus diferentes teorías y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposición teórica, con la plasmación práctica en el ámbito judicial de las distintas teorías y doctrinas, mediante el análisis de más de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas específicamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontrarán, en esta monografía, una ayuda esclarecedora y definitiva.

La construcción de un edificio es una actividad material, de importante calado económico, que se desarrolla a través de un proceso largo y complejo. Esta complicación trasciende al plano jurídico en aquellos casos en los que, durante tal proceso, se haya incurrido en defectos que inevitablemente provocan un perjuicio en el patrimonio del propietario del inmueble construido. La ineludible intervención de un número elevado de profesionales a fin de que la actividad edificadora resulte exitosa, suele dificultar en exceso la determinación del sujeto responsable de las deficiencias constructivas cuando el perjudicado decide ejercitar su legítima pretensión indemnizatoria. Esta obra de corte práctico va dirigida principalmente a los operadores jurídicos que, de una u otra forma, hayan de enfrentarse a un procedimiento judicial de reclamación por vicios de la construcción, de larga duración y elevado coste en la práctica totalidad de los casos. En ella se analizan las numerosas cuestiones y dificultades, tanto procesales como de fondo, que plantea el régimen legal específico de este tipo de demandas, contenido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Los veintitrés años transcurridos desde su entrada en vigor no restan interés ni actualidad al tema, pues persisten a día de hoy las discrepancias doctrinales sobre muchas de las cuestiones abiertas, que carecen aún de una respuesta consolidada por parte de nuestros tribunales. Sin descuidar el estudio de la doctrina científica, la autora se detiene en el análisis de la copiosa jurisprudencia del Tribunal Supremo recaída en la materia, dejando constancia incluso de su evolución en aquellos extremos en los que se han producido cambios de criterio.

Esta publicación sistematiza y analiza el texto actualizado de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) puesto al día con las últimas modificaciones que ha experimentado.De gran interés para arquitectos, constructores, promotores, técnicos y propietarios.Se analizan las responsabilidades de los distintos agentes que intervienen en el proceso constructivo, los plazos para el ejercicio de las acciones legales y las garantías exigidas por daños ocasionados por vicios y defectos de la construcción.Merece especial atención el nuevo régimen establecido para la percepción de cantidades anticipadas a cuenta del precio durante la construcción.Sin duda, una obra esencial.