Resumen: El plan ambiental del parque tematico de flora y fauna de la ciudad de pereira, se presenta como una herramienta tecnico - administrativa que atienda a la reduccion de impactos ambientales generados por el diseñode infraestructuras y equipamentos propuestos en sus diseños conceptuales. Dicho plan, formula una serie de acciones dirigidas hacia la prevencion, mitigacion, correccion y/o compensacion de los posibles efectos, generados en los recursos naturales y comunidad presentes en la zona del proyecto, desde los mismos diseños del area turistica hasta su operacion y mantenimiento. El plan manejo se divide en tres fases: la elaboracion de la linea base o caracterizacion biofisica y socioeconomica de la zona del proyecto; la evaluacion de impacto, donde se identifican, caracterizan y valoran los efectos sobre los elementos del medio posiblemente afectados (suelo, paisaje, biodiversidad, agua, aire y comunidad), y el diseño del plan de manejo ambiental, el cual comtempla las acciones a implementar por recurso natural posiblemente afectado, el plan de contingencias y el plan de seguimiento y monitoreo, todos construidos con base en fichas. Si bien, las obras de construccion del parque tematico de flora y fauna no requieren de licencia ambiental, la corporacion autonoma regional de risaralda (CARDER) exige una serie de permisos y concesiones para el manejo de los recursos naturales presentes en el area del proyecto. Las acciones formuladas en el plan de manejo ambiental atienden a las disposiciones de la autoridad ambiental competente y son el insumo para acceder a los permisos requeridos durante el desarrollo del proyecto.

Resumen: El proposito del proyecto propuesto es contribuir a una gestion ambiental del territorio dentro del sistema urbano, a traves de la viabilidad de aplicacion de herramientas concretas, viables y pertinentes que no han sido aplicadas en el contexto local con el fin que fueron planteadas por la ley, lo que representa retos importantes para las entidades publicas locales ya que durante mucho tiempo la gestion, planificacion y consecucion de recursos para la inversion en el desarrollo urbano de la ciudad se vio limitada a instrumentos como la contribucion por valorizacion, recursos que permitieron una distribucion reducida en cuanto a las cargas y beneficios para la gestion urbana. En general, el proceso de urbanizacion de la ciudad ha respondido a dos procesos paralelos, un desarrollo formal planificado y un crecimiento espontaneo caracterizado por la ilegalidad y pirateria, que han generado procesos de degradacionn ambiental materializados entre otros fenomenos, por la creciente consolidacion de escenarios de riesgo. En este contexto resulta pertinente indagas sobre la viabilidad de la aplicacion de un instrumento de gestion del suelo como la recuperacion de plusvalias en la gestion del riesgo, a partir del analisis del desarrollo de un plan parcial, para este caso de estudio el plan parcial parque tematico de flora y fauna en el municipio de Pereira y vislumbrar posibles lineamientos que orienten la gestion ambiental local.

En la actualidad el municipio de Pereira, Risaralda, Colombia, se encuentra evidenciando procesos territoriales de carácter comercial y turístico que hacen de la ciudad un sector atractivo para el desempeño de estas actividades. Uno de estos procesos, es el que se encuentra en el occidente del casco urbano de Pereira, el Plan Parcial de Expansión Urbana para el Macroproyecto Parque Temático de Flora y Fauna, adoptado por medio del decreto 874 de 2003 y posteriormente modificado por el decreto 085 de 2011, y el cual ha contado con el apoyo de niveles territoriales como el nacional, departamental y por supuesto el municipal, a excepción de la local, específicamente de las comunidades que habitan estos territorios, las veredas de Galicia Baja y Esperanza Galicia. El sector de Esperanza Galicia se caracteriza por su construcción histórica, su dinámica, su población y su ubicación, este último por localizarse en medio del área destinada al Bioparque, lo que ha obligado a las autoridades municipales a incluirlos en la planeación y desarrollo municipal, en el que la gestión del riesgo de desastre es una elemento esencial para construcción de ciudad, en el que el sector de Esperanza Galicia hace parte. Por tal motivo se plantea la formulación de un Plan Barrial de Gestión de Riesgo de Desastre para el Mejoramiento Integral del sector en el marco del Plan Parcial. Es así que la realización de un diagnóstico de las vulnerabilidades ambientales del sector de Esperanza Galicia, permite conocer su realidad histórica y actual, al igual que identificar sus problemas y problemática ambiental, construida bajo el modelo de presión y liberación, permitiendo identificar no solo esto, sino también las amenazas y vulnerabilidades del territorio y la población. Posterior a esto, está la evaluación, la cual establece puntos relevantes en el planteamiento de las acciones frente a los escenarios de riesgo identificados por parte de la institución competente. Y por último la formulación.

Resumen: Este trabajo surge con el propósito de aportar estrategias de mejoramiento para comunidades locales que puedan ser afectadas por megaproyectos en un territorio determinado y que estos, así como generan impactos en la población, también pueden aportar al desarrollo para las zonas de influencia directa Los temas y conceptos que contiene este, es una recopilación de información en fuentes primarias y secundarias que buscan más que argumentar, generar estilo de vida y aplicabilidad ante las potencialidades de este territorio, puesto que una adecuada lectura territorial con calidad y participación de actores sociales tanto públicos como privados que sepan las verdaderas necesidades y características particulares tanto de la población como del territorio encontraran en este una gran oportunidad para promover el desarrollo en la región. El proceso de desarrollo de este trabajo se realizó en diferentes momentos los cuales se encuentran especificados tanto en sus objetivos como en la elaboración de cada uno de estos, naturalmente para realizar esta propuesta, primero se hizo una diagnosis, luego un análisis y a partir de estos unas estrategias de gestión. La metodología para el trabajo fue la investigación cualitativa la cual consiste en el análisis de los datos descriptivos, como las palabras escritas o dichas, y el comportamiento observable de las personas además se utilizaran técnicas y/o instrumentos de investigación participativa en donde el describir situaciones, eventos y hechos, como es y cómo se manifiesta determinado fenómeno, en este caso midiendo y evaluando los diversos aspectos que posee tanto la comunidad como el megaproyecto.

Resumen: El proyecto, Parque Temático de Flora y Fauna de Pereira, nace como alternativa de aprovechamiento a las ventajas comparativas propias de la región. Sustentado en diversidad de paisajes, ecosistemas, climas, cultura, identidad, educación, capacidad de trabajo y desarrollo empresarial además de la conectividad regional e interregional. De manera que el reto consiste, entonces, en diversificar la economía, desarrollando una industria turística atractiva, capaz de dar respuesta, por lo menos en parte, a la necesidad de nuevas fuentes de ingresos, con proyectos generadores de empleo e impulsadores de inversión y consumo; generando fuentes de ingresos alternos al negocio cafetero y sus efectos, en algunos casos negativos, como base de la economía regional. Una vez identificados los proyectos que de alguna ú otra manera podrían aportar al desarrollo económico sostenido de la región, como es el caso del proyecto, Parque Temático de Flora y Fauna de Pereira; resulta necesario, plantear los componentes de inversión, ingresos esperados por la operación y, los costos y gastos generados por la implementación del mismo. Al tener un estimativo del monto generado por estos conceptos, se trata entonces, de actualizar los valores en un momento de tiempo determinado y común, para el respectivo análisis y construcción de flujos de caja. De esta forma resulta posible conocer la bondad del proyecto a través de los distintos indicadores, como lo son: el Valor Presente Neto (VPN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y la relación beneficio-costo. La presente evaluación, retoma entonces, las proyecciones de presupuestos de inversión, ingresos, costos y gastos, generados por la operación del mismo. Los actualiza a valor presente, basado en diferentes estudios propios del proyecto y coordina con las entidades encargadas de la materialización del mismo. Además, la evaluación aportará un modelo financiero propio del ...

Resumen: A occidente de Pereira se ubica, el proyecto “Palo Alto” el cual hace parte de la única zona que presenta las características del bioma de Bs-T en Pereira, por lo cual su interés principal es el estudio y manejo adecuado del bosque seco tropical en pro de su preservación y conservación. Se han venido desarrollando acciones de conservación como es el proceso de recuperación del Bs-T mediante la estructuración de corredores de conservación concertados entre diferentes actores involucrados, sin afectar los procesos de expansión urbana, buscando el beneficio ambiental y paisajístico para la comunidad residente resaltando la conservación del Bs-T y el medio ambiente. Como herramienta para la minimización y mitigación de impactos ambientales, se elaboro un plan de manejo donde fue necesaria la realización de una zonificación ambiental, en la cual se manejaron sistemas de información geográfica y ambiental, mediante la superposición de coberturas asociadas a los medios; físico, biótico y social, elaborando mapas estratégicos que metodológica y objetivamente permitieron determinar los criterios de caracterización ambiental de la zona. Los lineamientos estratégicos planteados para el manejo de la zona de estudio generan una transversalidad en los impactos encontrados durante la investigación, lo que conlleva a establecerlos diferentes procesos para garantizar una armonía ambiental y una factibilidad financiera en el sector, donde contribuirán a futuras decisiones de los actores involucrados, facilitando la generación de procesos de ordenamiento ambiental del territorio, que incrementen la importancia del Bs-T en la actualidad como ecosistema amenazados.