Participacion en plusvalias como instrumento para la gestion del riesgo en el municipio de pereira

Resumen: El proposito del proyecto propuesto es contribuir a una gestion ambiental del territorio dentro del sistema urbano, a traves de la viabilidad de aplicacion de herramientas concretas, viables y pertinentes que no han sido aplicadas en el contexto local con el fin que fueron planteadas por la ley, lo que representa retos importantes para las entidades publicas locales ya que durante mucho tiempo la gestion, planificacion y consecucion de recursos para la inversion en el desarrollo urbano de la ciudad se vio limitada a instrumentos como la contribucion por valorizacion, recursos que permitieron una distribucion reducida en cuanto a las cargas y beneficios para la gestion urbana. En general, el proceso de urbanizacion de la ciudad ha respondido a dos procesos paralelos, un desarrollo formal planificado y un crecimiento espontaneo caracterizado por la ilegalidad y pirateria, que han generado procesos de degradacionn ambiental materializados entre otros fenomenos, por la creciente consolidacion de escenarios de riesgo. En este contexto resulta pertinente indagas sobre la viabilidad de la aplicacion de un instrumento de gestion del suelo como la recuperacion de plusvalias en la gestion del riesgo, a partir del analisis del desarrollo de un plan parcial, para este caso de estudio el plan parcial parque tematico de flora y fauna en el municipio de Pereira y vislumbrar posibles lineamientos que orienten la gestion ambiental local.