La Delimitación de responsabilidades y garantías entre los agentes de la edificación por defectos de los edificios
Title | La Delimitación de responsabilidades y garantías entre los agentes de la edificación por defectos de los edificios PDF eBook |
Author | Sara Llovera Laborda |
Publisher | |
Pages | 274 |
Release | 2007 |
Genre | |
ISBN |
Responsabilidades y garantías de los agentes de la edificación
Title | Responsabilidades y garantías de los agentes de la edificación PDF eBook |
Author | Celia Martínez Escribano |
Publisher | Lex Nova |
Pages | 412 |
Release | 2007 |
Genre | Law |
ISBN | 8484067327 |
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece un régimen de responsabilidad y garantías por defectos de construcción que persigue otorgar una protección adecuada a quienes adquieren una vivienda.Este libro estudia la responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso constructivo -como técnicos, empresas constructoras y promotoras- mediante el análisis de la doctrina jurisprudencial de los últimos 50 años y su adaptación a la LOE, solucionando los problemas que plantea la aplicación de esta norma en un sector tan importante como el mercado inmobiliario.Con un planteamiento muy práctico, la autora estudia la problemática que plantean las responsabilidades de cada uno de los intervinientes en el proceso de edificación -en relación con sus funciones y características-{ una responsabilidad que alcanza no sólo a la contenida en la LOE y a las garantías establecidas para hacerla efectiva sino, también, a la que se deriva de las relaciones contractuales existentes entre los agentes de la edificación y las de naturaleza extracontractual, especialmente las normas sobre protección de los consumidores.La autora ha adaptado esta tercera edición al código técnico de edificación y su repercusión en materia de responsabilidad civil por defectos constructivos{ asimismo, se plantea la posible aplicación retroactiva del Art. 18 LOE y el régimen de costas por la intervención provocada de un agente de la edificación en el proceso.
La responsabilidad por daños en el edificio derivada de la Ley de Ordenación de la Edificación
Title | La responsabilidad por daños en el edificio derivada de la Ley de Ordenación de la Edificación PDF eBook |
Author | Felix López-Dávila Agüeros |
Publisher | |
Pages | 0 |
Release | 2023 |
Genre | |
ISBN | 9788411650540 |
Los problemas derivados del proceso constructivo de un inmueble, tras su terminación y entrega, han sido y son una fuente inagotable y constante de controversias entre los distintos agentes de la edificación que han intervenido en el mismo y los posteriores adquirentes del inmueble, motivo por el que se dictó la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que tiene como finalidad fomentar la calidad, determinar las obligaciones de los distintos agentes y fijar las responsabilidades y garantías que protejan al usuario. -- En la presente selección de jurisprudencia, en la que se pueden encontrar más de 1.100 resoluciones judiciales, debidamente ordenadas y clasificadas en más de 120 conceptos, se persigue dar una visión global de la casuística existente y de la respuesta que han dado nuestros tribunales, buscando, como siempre, ofrecer una solución práctica y efectiva a todas las cuestiones y conflictos que se pueden presentar en relación con los vicios constructivos.
La responsabilidad civil del arquitecto
Title | La responsabilidad civil del arquitecto PDF eBook |
Author | Adolfo Morán Díaz |
Publisher | Editorial Reus |
Pages | 448 |
Release | 2017-06-06 |
Genre | Law |
ISBN | 8429020012 |
Esta monografía contiene un análisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como «garante supremo» del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posición especial en el ámbito de la edificación, no sólo desde el punto de vista técnico, sino también desde el punto de vista jurídico. Hoy en día, la Ley de Ordenación de la Edificación comparte vigencia con el régimen legal anterior (ahora transitorio y próximo a su extinción), y al mismo tiempo, con el régimen de responsabilidad contractual propio de su profesión. De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiéndose su responsabilidad subjetiva dentro del ámbito contractual, incluso aplicando los parámetros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años después de su promulgación, la Ley de Ordenación de la Edificación se encuentra hoy en plena fase de interpretación jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (más o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posición pacífica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificación en general —y del arquitecto en particular—. Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia jurídica y técnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina científica más relevante y se exponen sus diferentes teorías y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposición teórica, con la plasmación práctica en el ámbito judicial de las distintas teorías y doctrinas, mediante el análisis de más de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas específicamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontrarán, en esta monografía, una ayuda esclarecedora y definitiva.
Ley de ordenación de la edificación
Title | Ley de ordenación de la edificación PDF eBook |
Author | Jaume Dilmé |
Publisher | Aranzadi |
Pages | 376 |
Release | 2011-06 |
Genre | Education |
ISBN | 9788499038452 |
La Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999 sintetizó una serie dispersa de normas civiles y administrativas relativas al sector de la construcción de edificios, con el objetivo de regular globalmente el proceso de la edificación, mediante la delimitación de las obligaciones y responsabilidades de sus distintos agentes (Promotor, Proyectista, Constructor, Director de obra, Director de la Ejecución, Entidades de control de calidad y Suministradores de productos). Asimismo establece los requisitos básicos que deben cumplir los edificios y la recepción de la obra, esta última por su incidencia con el inicio del cómputo de los plazos de responsabilidad. Su artículo 17 que es el que regula las respectivas responsabilidades, es el que ha generado una más abundante jurisprudencia y en él se fijan legalmente los criterios establecidos por la jurisprudencia a partir de la interpretación del Art. 1591 del Código Civil, constituyendo una importante novedad la regulación de tres plazos de garantía (de 10, 3 y 1 año, en relación a los diversos daños) pero sin derogar las otras responsabilidades legales y contractuales de que disponen los perjudicados. Por otra parte, en el ámbito judicial, son destacables las abundantes resoluciones judiciales encaminadas a determinar (a veces contradictoriamente) las consecuencias prácticas de la Disposición Adicional 7a que es la que permite al demandado pedir la llamada al pleito de los otros agentes que hayan intervenido en la edificación.
La responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación
Title | La responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación PDF eBook |
Author | |
Publisher | Dykinson |
Pages | |
Release | |
Genre | |
ISBN | 841377344X |
El presente libro es fruto de una tesis doctoral de cinco años de investigación que brota de las inquietudes que surgen a su autora —abogada con 30 años de práctica— a lo largo de su experiencia en pleitos por defectos constructivos; tesis doctoral que con el mismo título defendió en la Universidad Complutense de Madrid en octubre de 2019 y fue calificada con sobresaliente cum laude por unanimidad. En él se aborda el estudio e investigación de la denominada solidaridad impropia —de habitual aplicación en los casos de responsabilidad por vicios constructivos, tanto al amparo de la acción decenal del artículo 1591 del Código Civil como de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)— y su interrelación con las tres restantes instituciones jurídicas a las que se refiere el título del libro: la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición. En el contexto de los agentes de la edificación, se exponen en cada capítulo las bases teóricas necesarias para poder acometer después el análisis de los complejos problemas que plantea la interrelación de todas las instituciones que constituyen el objeto del libro. Pero no se trata de una obra puramente teórica, sino todo lo contrario, es una obra eminentemente práctica. Así, con objeto de extraer los patrones de comportamiento del Tribunal Supremo y de otros tribunales en los temas investigados, se lleva a cabo un extenso estudio jurisprudencial de más de 360 sentencias que no se limita a simples citas, sino que un buen número de ellas son explicadas, analizadas y criticadas para aportar una mejor comprensión de los problemas que existen en la práctica; estudio jurisprudencial que la autora compagina con el análisis del derecho comparado, los Principios de Derecho Europeo y la doctrina científica. La obra —mestizaje entre lo civil y lo procesal— es esencialmente crítica, argumentativa y propositiva. Aúna la investigación académica con la experiencia profesional de la autora en los temas tratados. Detecta lagunas legales y propone soluciones a estas, tanto de lege lata como de lege ferenda; también ofrece importantes sugerencias y recomendaciones prácticas. Por todo ello, este libro puede ser de especial utilidad a todos aquellos operadores jurídicos interesados en estos temas o que se puedan ver inmersos en pleitos por vicios constructivos: abogados, jueces, profesores… y a los propios agentes de la edificación. Esta monografía jurídica se edita en libro impreso de tapa blanda. Asimismo, se publica como libro electrónico eBook Print Replica; es decir, se lee en un formato idéntico al del libro impreso.
Ley de Ordenaci—n de la Edificaci—n
Title | Ley de Ordenaci—n de la Edificaci—n PDF eBook |
Author | Rafael Arasa |
Publisher | Lulu.com |
Pages | 122 |
Release | 2018-01-29 |
Genre | Law |
ISBN | 0244363560 |
Esta publicación sistematiza y analiza el texto actualizado de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) puesto al día con las últimas modificaciones que ha experimentado.De gran interés para arquitectos, constructores, promotores, técnicos y propietarios.Se analizan las responsabilidades de los distintos agentes que intervienen en el proceso constructivo, los plazos para el ejercicio de las acciones legales y las garantías exigidas por daños ocasionados por vicios y defectos de la construcción.Merece especial atención el nuevo régimen establecido para la percepción de cantidades anticipadas a cuenta del precio durante la construcción.Sin duda, una obra esencial.